O caso da aposentada Maricarmen Abascal, de 87 anos, virou s\u00edmbolo de uma crise que j\u00e1 se arrasta h\u00e1 anos na Espanha. Ela foi retirada de maca do apartamento em que morava de aluguel havia sete d\u00e9cadas, no centro de Madri, ap\u00f3s uma a\u00e7\u00e3o judicial movida pela empresa propriet\u00e1ria do im\u00f3vel. As imagens do despejo comoveram o pa\u00eds e Abascal s\u00f3 conseguiu voltar para casa depois de fechar um acordo com a imobili\u00e1ria.<\/p>\n
O epis\u00f3dio reacendeu protestos e recolocou no centro do debate p\u00fablico um problema que pesquisas apontam como uma das maiores preocupa\u00e7\u00f5es dos espanh\u00f3is: o acesso \u00e0 moradia. No \u00faltimo s\u00e1bado (3\/10), milhares de manifestantes foram \u00e0s ruas em cidades espanholas cobrando mais prote\u00e7\u00e3o para inquilinos, um dia depois de o governo n\u00e3o conseguir aprovar no parlamento uma legisla\u00e7\u00e3o emergencial para o setor.<\/p>\n
O paradoxo \u00e9 que a Espanha viveu, entre 1997 e 2008, um boom imobili\u00e1rio que produziu cerca de 5 milh\u00f5es de novas moradias \u2014 quase o dobro do que a demanda da \u00e9poca justificava. Segundo economistas ouvidos pela BBC News Mundo, esse excesso deixou a falsa impress\u00e3o de que o pa\u00eds estava “superconstru\u00eddo”, justamente no momento em que a crise financeira global, deflagrada pela quebra do banco americano Lehman Brothers, estourou a bolha imobili\u00e1ria espanhola e varreu boa parte das construtoras do mercado.<\/p>\n
O resultado foi uma guinada brusca: o ritmo de constru\u00e7\u00e3o, que chegou a quase 14 moradias para cada mil habitantes, caiu para cerca de duas a cada mil \u2014 um n\u00edvel considerado baixo at\u00e9 para os padr\u00f5es europeus, onde a m\u00e9dia gira em torno de quatro. Hoje o pa\u00eds constr\u00f3i apenas por volta de 90 mil resid\u00eancias por ano, enquanto o Banco da Espanha estima um d\u00e9ficit habitacional de 750 mil unidades, que pode ultrapassar 1 milh\u00e3o nos pr\u00f3ximos dois anos caso nada mude.<\/p>\n
Enquanto a constru\u00e7\u00e3o n\u00e3o se recupera, a popula\u00e7\u00e3o cresce impulsionada principalmente pela imigra\u00e7\u00e3o \u2014 em boa parte vinda da Col\u00f4mbia e da Venezuela \u2014, criando cerca de 250 mil novos lares por ano, segundo especialistas em pol\u00edtica econ\u00f4mica consultados pela reportagem. Esse descompasso entre oferta e demanda ajuda a explicar por que os pre\u00e7os de compra e aluguel subiram 80% desde 2015, enquanto os sal\u00e1rios avan\u00e7aram apenas 30% no mesmo per\u00edodo, de acordo com o instituto de estat\u00edsticas espanhol. Em algumas cidades, o aluguel m\u00e9dio j\u00e1 consome praticamente todo o sal\u00e1rio de um jovem trabalhador.<\/p>\n
Fundos de investimento e alugu\u00e9is de curta temporada para turistas tamb\u00e9m entram na conta, embora os economistas discordem sobre o peso real de cada fator. Para alguns, esses fundos ainda det\u00eam uma fatia pequena do mercado; para entidades de defesa de inquilinos, eles aquecem os pre\u00e7os ao comprar e revender im\u00f3veis sem nenhum investimento em melhorias. J\u00e1 o turismo \u00e9 inegavelmente um fator de press\u00e3o: a Espanha recebeu quase 97 milh\u00f5es de visitantes estrangeiros em 2025, tornando-se o segundo pa\u00eds mais visitado do mundo, atr\u00e1s apenas da Fran\u00e7a.<\/p>\n
Paradoxalmente, o n\u00famero de despejos no pa\u00eds vem caindo nos \u00faltimos anos, mas especialistas alertam que a estat\u00edstica esconde um agravamento silencioso da crise: cada vez mais, apenas inquilinos com renda alta conseguem fechar um contrato de aluguel, enquanto imigrantes, jovens e fam\u00edlias monoparentais ficam de fora do mercado formal. Diante da press\u00e3o popular, o governo espanhol chegou a propor suspender despejos at\u00e9 2030 e prorrogar contratos de aluguel, mas as medidas ainda n\u00e3o foram aprovadas pelo Congresso.<\/p>\n
Fonte: BBC News Mundo (reportagem de Juan Francisco Alonso). Foto: Francesco Militello Mirto\/NurPhoto via Getty Images.<\/em><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":" Caso de uma aposentada despejada em Madri reacendeu os protestos contra a crise habitacional espanhola, quinze anos ap\u00f3s o estouro da bolha imobili\u00e1ria que paralisou a constru\u00e7\u00e3o civil no pa\u00eds.<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":187,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[11],"tags":[],"class_list":["post-197","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-mundo"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/folhain.com.br\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/197","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/folhain.com.br\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/folhain.com.br\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/folhain.com.br\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/folhain.com.br\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=197"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/folhain.com.br\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/197\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/folhain.com.br\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/media\/187"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/folhain.com.br\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=197"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/folhain.com.br\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=197"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/folhain.com.br\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=197"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}